1、写字楼设备运行保养、维修，电梯维护维修、供水运营等；
2、安全管理：应急救援预案、演练、分析及改正；
3、品质管理：定期测评、检查各租户经营情况，业主满意度；定期培训，提升团队服务品质；
4、品质管理：楼宇设施设备档案，能耗管理；公共区域视频监控，周界防范，安全消防设施等系统的维护；
5、成本管理：根据年度预算完成各项成本指标。
6、负责工程物业部的团队管理整体业务能力和团队凝聚力。