工作职责
招商：
1、负责制定并实施写字楼租赁策略，提升项目出租率及租金收益；
2、深入了解目标市场动态，分析竞争对手情况，为公司决策提供数据支持；
3、带领团队开展写字楼租赁工作，拓展客户资源，并积极有效的完成管理层设定的租赁目标；
4、协调内部资源，确保租赁流程顺畅高效，包括但不限于合同谈判、租户筛选等环节；
运营：
5、主导完成写字楼的营运管理、物业品质、企业服务及宣传推广方案，写字楼运营体系建设，指导和监督写字楼营运工作；
6、收集、汇总项目的信息，定期对经营状况进行统计分析，提出分析优化报告，定期向高层管理层汇报项目进展，参与重要商务谈判；
管理：
7、负责写字楼整体运营成本的控制工作，合理规划预算，降低成本，提高运营效益；
8、负责部门的团队建设和人才培养，做好激励与考核工作，建立良好工作秩序和氛围。

岗位要求
1、相关行业8年以上经验，对珠海本地写字楼租赁市场有深刻理解及实操相关经验；
2、拥有良好的沟通协调能力与谈判技巧，能够处理复杂的人际关系；
3、具备敏锐的商业洞察力和市场分析能力，熟悉写字楼行业尤其是写字楼租赁运营模式。
4、优秀的领导力和团队管理能力，善于激励员工达成目标。