岗位职责：

1、 在项目经理的直接领导下，负责本项目工程管理工作，确保所管辖设备正常运行、维修和保养；

2、负责计划组织本部门培训工作，确保工程部员工的服务意识、专业技能、综合能力得到提升；

3、负责项目工程设备、设施的日常管理工作，建立健全设备、设施管理台账，制定相应的维修、保养计划和方案，并组织具体实施；

4、每天巡视、检查设备运行状况及工作现场情况，发现问题立即采取有效控制措施并及时上报；

5、负责编制设备的年度、月度检修维护、保养计划，建立相应的维修保养记录档案，并监督实施；

6、负责工程服务质量的检查，监督各岗位各项规章制度、程序、规定的落实情况，发现问题及时采取有效的预防措施；

7、负责收集、整理项目的工程管理文件、图纸、资料，落实专人负责档案资料管理，确保档案存放条目清楚，查阅便捷；

8、严格控制维修材料的出库及维修去向，控制各项能源开支，努力降低成本及消耗；

9、熟悉本项目所有环境因素和危险源，配合做好项目质量管理体系及职业健康安全管理工作；

10、与项目工程主管部门、维保单位保持沟通顺畅；

11、完成上级领导交办的其他工作。

任职资格：

1、年龄：30-50周岁

2、2年以上同业态、同岗位工作经验，熟悉物业行业规范及项目运营流程。

3、熟悉物业管理专业知识及人力相关法律、法规和条例。

4、具有优质的服务理念和沟通技巧，出色的管理能力、语言和书面表达能力及对信息的分析处理能力，能熟练应用计算机网络和办公自动化软件。