1.负责制定和实施维护保养计划，适时检查计划的实施情况形成记录。
2.负责商业项目内设施设备维护保养及对外合作单位的统一管理。
3.负责组织部门组员的岗位培训，提升组员对设施设备的熟练掌握。
4.负责制定部门的工作计划，进行监督检查、考核。
5.负责组织部门会议的召开，并及时传达公司各项会议的会议精神。
6.负责部门成本管控，对物料、能耗及设备等进行全面管理，以达到节能节耗。
7.负责商家、住宅等的报修处理，并配合公司提供工程支持。
8.负责工程遗留的各项整改，并定期梳理制度、流程及预案，形成执行标准。
9.负责项目设施设备的维护保养及技术指导等，向维保单位提出管理要求。
10.负责部门团队管理。如：人员培养、团队建设及考核和综合评价。
11.严格执行并遵守公司的各项规章制度、保密协议及廉洁自律责任书的约定。
12.服从并完成上级领导交办的各项工作。