岗位职责：
1. 销售目标制定与执行：
- 根据公司整体战略规划，制定年度、季度和月度销售目标，并分解到个人或小组。
- 监督销售计划的执行情况，及时调整销售策略以应对市场变化。
2. 团队管理与发展：
- 招聘、培训和管理销售团队，提升团队成员的专业能力和销售技巧。
- 激励团队成员，营造良好的团队氛围，提高团队凝聚力和工作效率。
- 定期评估团队成员的工作表现，提供反馈，进行绩效考核和奖励。
3. 客户关系管理：
- 建立和维护良好的客户关系，了解客户需求，提供专业咨询和服务。
- 组织客户活动，增强客户粘性，促进客户转介绍和复购。
4. 市场调研与分析：
- 定期进行市场调研，分析竞争对手动态、市场需求变化和政策影响。
- 基于市场分析结果，调整产品定位、价格策略和营销方案。
5. 销售活动策划与执行：
- 策划和组织各类销售推广活动，如开盘、品鉴会、促销活动等，提高项目知名度和吸引力。
- 监督活动执行效果，收集客户反馈，优化后续活动方案。
6. 合同管理与风险控制：
- 负责销售合同的审核、签订和管理，确保合同条款合法、合规。
- 识别销售过程中的潜在风险，制定应对措施，保护公司利益。
7. 业绩分析与报告：
- 定期分析销售业绩数据，包括销售额、签约率、回款情况等，撰写销售报告。
- 向公司高层汇报销售进展，提出改进建议，为决策提供支持。
8. 跨部门协作：
- 与市场、策划、财务、法务等部门紧密合作，确保销售流程顺畅，项目顺利推进。
9. 合规与诚信：
- 确保销售活动遵守相关法律法规和行业规范，维护公司形象和声誉。
任职要求：
1. 年龄与形象：
61 年龄35岁以下，大专及以上学历，***、***，具备良好的亲和力和职业形象。
2. 工作经验：
61 具备3年以上房地产销售管理经验，有蓝绿公司工作经验者优先。
61 熟悉房地产开发与营销全流程，高端项目从业经验者优先。
61 在此岗位上至少成功完成过一个完整项目的销售工作。
3. 专业技能：
61 熟悉房地产市场动态，具备敏锐的市场洞察力和分析能力。
61 精通房地产销售技巧，能够制定并执行有效的销售策略。
61 具备良好的渠道管理经验，能够有效拓展和维护销售渠道。
4. 抗压能力：
61 具备出色的心理素质和抗压能力，能够在高强度的工作环境下保持高效的工作状态。
5. 沟通能力：
61 具备优秀的沟通能力，能够与客户、团队成员及合作伙伴建立良好的合作关系。
6. 团队协作：具备良好的团队协作精神，能够带领团队完成项目销售目标。
7. 其他要求：
61 具备良好的职业道德和敬业精神，能够严格遵守公司规章制度。
61 具备较强的组织协调能力，能够高效处理项目销售过程中的各种问题。