1.全面负责组织小区日常设施设备正常使用和维护管理；
2.负责制定设施设备大、中修计划和落实；
3.负责小区接管验收和整改跟进工作；
4.负责能耗分析和节能减耗的管理；
5.负责制订工程部员工培训计划并实施；
6.负责部门物资的计划、申购、使用和控制管理；
7.做好团队建设和协作、沟通、配合工作；
8.负责装修监管和验收工作；
9.负责报事报修、特约服务的处理工作。