主要任职要求
1、 本科（含）以上学历，市场营销管理、房地产相关专业
2、三年以上大型商业、批发市场项目策划工作经验
证书要求 英语/计算机 具有大学英语四级证书优先，熟练操作计算机，精通3、 性别：不限
4、年龄：28-45岁
5、具有专业市场运营公司策划经验优选录用
主要工作职责：
产业地产前期策划经理主要有以下几点工作职责：

1、市场研究与分析

- 深入研究产业地产行业动态，包括宏观经济环境、政策法规变化对产业地产的影响。
- 分析区域内产业地产的竞争态势，研究竞争对手的产品特点、价格策略、营销活动等情况。
- 收集并分析土地市场信息，如土地供应情况、价格走势，为项目拿地提供参考。
2、项目定位

- 根据市场研究结果，确定项目的产业定位，例如是侧重高新技术产业，还是传统制造业升级园区等。
- 明确项目功能定位，包括写字楼、厂房、仓库、配套商业等不同功能区域的比例和布局。
- 打造项目形象定位，考虑是走高端商务型、生态科技型还是其他特色风格路线。
3、策划方案撰写

- 制定项目整体规划建议，包括空间布局、交通流线、绿化景观等方面的规划。
- 明确产品设计方向，如建筑风格、户型面积、层高、承重等产品细节要求。
- 设计项目开发策略，规划开发周期、开发顺序等。
- 撰写营销推广策略，包括预热期、开盘期、持续销售期等不同阶段的推广主题、渠道和活动。
4、资源协调
- 与设计单位沟通，将策划理念和产品设计要求准确传达，确保设计方案符合项目定位。
- 与政府部门对接，了解和争取相关产业政策支持，确保项目符合区域规划和政策导向。
- 协调与合作方（如战略合作伙伴、金融机构等）的关系，保障项目资源供给。

5、财务评估与风险把控

- 初步估算项目成本，包括土地成本、开发建设成本、营销成本等，为项目预算提供依据。
- 预测项目收益，如租金收入、销售收入、长期运营收入等，评估项目的盈利能力。
- 识别项目潜在风险，如市场风险、政策风险、资金风险等，并提出应对措施。