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物业项目经理
1.2-1.5万
人 · 大专 · 5年及以上工作经验 · 性别不限2024/09/29发布
五险一金交通补贴定期体检节日福利定期团建提供宿舍

东莞各镇区

公司信息
广东嘉宏集团有限公司

民营/150-500人

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职位描述
岗位职责:
1、统筹负责项目物业服务中心的各项工作,制定项目物业服务中心年度目标及工作计划并落实执行,对物业服务中心经营目标的达成负责。
2、负责物业服务中心费用预算的制定及控制,制定各项经营收入方案,保障项目物业服务中心的收支计划有效实现。
3、负责持续维护物业小区业主关系,定期收集、整理业主意见反馈,及时处理业主诉求,构建良好的业主关系,并达成物业收费率目标。
4、统筹及督导工程、客服、秩序、保洁(外包) 等各专业线工作情况,高效组织各专业线的运行管理并统筹协调管理过程中存在的问题,确保小区安全、舒适并为业主提供品质的服务。
5、制定项目小区公共配套设施、设备的运行、保养等计划,对项目能耗统计及分析,制定相应节能措施,并确保小区内各配套设备正常运行。
6、负责处理项目小区各项紧急突发事件,协调内外部关系,保护企业品牌口碑。
7、负责物业服务中心的团队管理工作,定期开展各项业务技能培训及绩效考核,及时了解员工工作状态,保持团队的稳定,打造阳光、积极、高效、协作的物业团队。
8、负责建立并持续优化各项物业管理服务标准,形成书面有效的标准体系,并落实监督执行。
9、配合完成项目小区业主满意度调查,根据调查结果制定相应解决方案,并落实执行。
10、完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求:
1、大专及以上学历,物业管理、房地产经营管理、酒店管理等相关专业;
2、五年以上物业公司物业管理工作经验,并具有完整的项目物业服务全盘管理经验,至少两年物业项目负责人工作经验;
3、熟悉物业管理的各项流程、物业行业相关服务标准规范及相关法律法规,有良好的客户投诉和纠纷处理能力;
4、具有出色的服务意识,具备优秀的领导力与团队建设能力,较强的沟通与组织协调能力;
5、掌握 Word、Excel、PPT 等办公软件;
6、遵守国家法律法规和公司规章制度,品德端正,廉洁自律,形象端庄,具较好的解决问题能力和职业操守。

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