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工业厂房物业招商员/物管员
8千-1.5万·13薪
人 · 高中 · 1年及以上工作经验 · 性别不限2025/03/15发布
补充医疗保险年终奖金绩效奖金依能力拿薪水

东莞市东城街道莞龙路余屋段1号松源创新科技城A栋108

公司信息
东莞市倍增科技企业孵化器有限公司

民营/少于50人

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职位描述
公司介绍:
松源集团是一家粤港澳大湾区产业运营商,总部设于深圳,集团旗下共有30多家公司,(遍布东莞及深圳多个城镇)开发建设运营管理产业园区面积超过200万㎡,拥有10年以上专业执业经验职员120人。集团主营业务有产业园区并购、升级改造、开发建设、运营管理、托管经营和优质企业股权投资、增值服务等。
工作要求:
1、负责公司物业项目的招商、拓展客户资源,将公司持有的厂房、办公室成功出租给合适的企业租户,推动公司业务增长。
2、管理、物业(厂房、办公室写字楼)租赁等方面的工作,确保公司物业管理规范、优良,服务品质。
二、工作内容

1.市场调研与分析:定期收集和分析所在区域的厂房租赁市场动态,包括租金水平、供需情况、竞争对手策略等,撰写市场调研报告,为制定合理的招商策略和租金价格提供依据。
2.客户开发与拓展:通过线上线下多种渠道,如房产中介平台、行业展会、社交网络、电话营销、实地拜访等,寻找潜在的厂房租赁客户,建立并维护广泛的客户资源库。
3.客户沟通与洽谈:与潜在客户进行深入沟通,了解其租赁需求和偏好,为客户提供详细的厂房信息和专业的租赁建议,解答客户疑问,安排实地看房,促进租赁意向的达成。
4.商务谈判与签约:在与客户就租赁条款进行商务谈判时,依据公司的招商政策和底线,争取有利的租赁条件,如租金、租期、押金、免租期等,确保公司利益。在达成一致意见后,协助起草、审核和签订厂房租赁合同,确保合同条款清晰、合法、有效。
5.租户关系维护:在厂房租赁期间,定期与租户沟通,了解其使用情况和需求,及时协调解决租户遇到的问题,提供优质的服务,提高租户满意度和续租率。
6.数据统计与报告:准确记录和整理招商工作中的各项数据,如客户信息、租赁进度、租金收入等,定期向上级领导汇报招商工作进展和成果,为公司决策提供数据支持。

三、任职要求

1.教育背景:高中及以上学历,***,26-38岁。
2.工作经验:有1年以上厂房租赁、从事过生产管理、业务跟单、市场营销、或有兴趣本岗位的均可。
3.专业技能:具备良好的沟通能力、谈判能力和客户服务意识。
4.个人素质:具备较强的责任心和执行力,工作积极主动,抗压能力强,具备良好的团队合作精神。

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