【项目管理】
负责所在项目物业全面领导及管理工作；
1、主持项目日常管理工作，根据各阶段的实际情况，提出运营工作计划及品质提升措施。
2. 对管理中心负责，按时向管理中心提交工作计划与总结，听取管理中心决策与客户需求，在规定期限内实施。
3、负责配合建立健全组织架构及人员配备，配合制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通；
4、物业管理前期参与新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作，并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实相关外协单位，理顺与开发商、施工方的工作关系：
5、负责召开项目周例会、员工沟通会、半年会及年度会议，检查工作落实情况，制定工作指标，协调员工关系，就项目物业管理工作执行中的问题提出解决方案。
6. 定期组织人员开展巡视检查，对设备运行保养、保安、保洁、绿化等服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。
7. 发生重大时间、突发事件时，立即组织相关人员进行应对并向公司汇报，按应急方案制定的措施执行，事后总结分析原因向管理中心汇报。
【经营管理】
1、协调与有关协作部门、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树拉企业品牌、形象；
2、编制项目年度预算，监督财务各类款项的收支，督促项目费用收取，控制各类成本支出，保持项目收支平衡。
3、起草制定围绕方针目标的实施程序文件和规章制度：
4、负责合同事务（委托、租赁、维修、保险等）的谈判、签约等，负责对供方合同条款的审核、修改，并对供方合同履约情况进行监督、检查、评定；
【培训管理】
1、监督物业公司各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准；
2、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象。
3、负责协调项目各部门、各职级之间员工关系，对人才进行培养、输出，对人员开展面谈、团建，保持员工保有率、人才输出率。
4. 收集客户信息，挖掘客户需求，及时反馈给相关部门，协调企业内部资源，参与平台搭建。
5. 协调项目外部相关部门、组织的社会关系。

【岗位要求】
1、学历专业：专科学历，专业不限，物业管理专业优先；
2、工作经验：5年以上物业管理工作经验；
3、年龄形象：男女不限，***；
4、专业技能：对物业管理各系统运作较为熟悉，有较好的团队管理经验；
5、性格特点：沟通能力好，抗压能力强；