1、监管物业公司日常服务管理工作的运作、对不符合要求的现象，及时纠正并向上级领导或管理层反映，以达到按标准化执行的目的；
2、 监管物业公司对小区业主投诉、纠纷协调处理、业主日常联系走访及意见征询工作；
3、 审查物业公司对业主入住、装修手续及相关资料的归档工作；
4、 项目内地下停车场系统维护及日常管理工作；
5、小区内日常设施及机电设备故障的现场确认及时安排后续维修、更换及续约工作；
6、审核物业公司的年度预算并提交管理层审批，控制好物业管理成本；　
7、 负责与当地政府相关部门、小区居委会、业主委员会、业主保持沟通，确保与其有良好的公共关系。

二、任职资格：
1、学历/专业：大专以上学历， 房地产、物业管理等相关专业优先；
2、工作经验：至少5年及以上房地产物业管理类相关工作经验优先；
3、知识/技能： 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
4、资格证书：大专及以上学历，中级以上职称资格证书，持物业管理经理上岗证者优先考虑。
5、个人素质：有较强的沟通协调能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；责任感强，良好的管理理念、服务意识及应急处理能力。