岗位职责：
1、负责项目工程指导工作，包括设备以及现场的工程计划、预算的审核，工程合同的洽谈、
评审和签订，参与或组织工程实施、现场质量，工期及验收评估等全过程。熟悉强电、弱电、
消防、给排水、停车道闸等设备设施的原理及日常运维标准；
2、负责项目工程预算工作，包括项目设备以及现场的工程预算，具备项目工程预算实操经验， 确保成本控制和资源合理分配；
3、负责项目日常工程能耗核算管理，具备工程能耗核算实操经验，确保能耗成本的控制和资源合理分配，并出具分析报告；
4、负责物业维修管理工作，根据公共设施设备使用情况制定月度、年度保养计划，并严格按计划落实设施设备的保养、维修工作；
5、根据作业指导书对小区公共设备实施按规定定期巡视检查；
6、制定培训计划对维修人员进行各类培训；
7、做好对整改、改造工程的监管工作；
8、检查落实每项工作的实施情况，合理安排维修组人力、物力，及时纠正不合格现象，控制好日常工作质量；
9、突发事件的记录、处理、汇总；
10、完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、学历要求：全日制大专及以上学历，机电一体化专业，有相应的电工和工程类资质证书；
2、五年以上相关工作经验，有较强的组织能力，熟悉物业工程各项专业知识，持相关上岗证书，有独立解决工程问题的能力；
3、能力要求：具备设备安装、设备查验的工程指导实操经验；具备设备、现场的工程预算实操经验，及成本节能意识与实施措施；具备工程能耗设算实操经验；
4、掌握专业操作实际技能，知人善任、合理统筹的协调能力，能够考量并准确掌握维修技工在现场的工作绩效。
5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，有较高的职业素质、责任感，具备相关工程设备指导及实操能力。