职位描述:
一、岗位职责
1.负责项目整体经营目标的达成和年度指标的分解及推进实施工作，包括但不限于饱和收入、收缴率、满意度、多经收入等。
2.负责组织对项目日常运行工作的全面管理和指导，包括现场运营品质的提升。
3.组织制定项目管理制度（各专业条线），并监督执行，确保制度的有效性。
4.组织开展项目的各项工作计划与目标管理工作，并对各阶段的实施情况进行监控。
5.负责项目突发事件的处理，并做好风险防范措施，杜绝安全事件和责任事故
6.参与业主关系维护工作，及时处理业主投诉等问题。
7.负责与各政府部门、关联单位的外联关系维护工作，保持良好的工作沟通关系。
8.统筹好项目团队建设，提升员工业务技能和团队凝聚力，做好人才培养和储备；
9.配合地产做好营销策划活动，建立定期例会的沟通制度，及时处理相关问题；
10.完成上级领导交办的其他任务。

二、任职要求
1.年龄45岁及以下，大专及以上学历，熟悉电脑操作。
2.具有5年以上中大型成熟物业项目管理经验,有住宅物业或综合物业经验优先。
2.熟悉物业管理法规政策、行业动态等知识,掌握相关专业技能,有较强的专业管理能力和团队协作能力。
3.具备良好的沟通技巧和人际关系处理能力,能独立完成项目管理相关工作。
4.具有较强的沟通协调能力和团队管理能力,具备较强的谈判技巧,善于解决各种突发事件。
5.能够适应项目全国派遣，且能适应高压快节奏的工作节奏。
6.为人诚实可靠、品行端正，工作认真、有责任心。