1.负责供配电设备、空调设备、给排水设备、电梯及机电设备、消防设备、【欢聚大厦】项目土建装饰设施等维护保养及修理工作，确保设备设施在安全、良好的安全状态下运作；
2.负责维修工作的现场管理及安全检查；
3.公共区域维修现场的围蔽检查，发现问题或隐患要及时处理并向上级报告；
4.审阅或编制维修、保养等计划和总结；
5.负责本班所有维修记录的收集、整理、按月装订及上交存档工作；
6.组织和督导员工认真执行《员工手册》和【欢聚大厦】项目的各种规章制度，执行上级下达的各项指令，确保【欢聚大厦】项目设备设施处于良好的工作状态；
7.制定各设备定期维护保养计划及各类设备维修、保养的技术质量标准，经上级批准后，负责组织实施并对维保情况进行检查；
8.全面掌握【欢聚大厦】项目的设备状况，及时解决本班设备运行和维修中出现的问题。根据实际情况的轻重缓急，合理分配人员检修。设备维修、抢修的工作都要有始有终地跟进其工作情况、进度，直至完成为止；
9.遇突发事件及事故隐患要及时采取处理措施，并向上级汇报；遇重大事故发生时要冷静，在向上级汇报的同时，要组织人员采取措施防止事故扩大或漫延，同时有责任保护好事故现场；
10.督促维修班全体人员搞好设备设施检修后的现场卫生清洁工作；
11.及时处理有关工程上的投诉并做分析，避免重复发生并作好记录向上级汇报；
12.参与【欢聚大厦】项目业户的二次装修审图；装修过程监管及安全检查，确保装修过程控制在【欢聚大厦】项目相关规定内有序进行；装修竣工验收检查及整改项目的跟进等；
13.定期组织培训工程人员学习技术业务，不断提升高自身或技工的技术素质和业务水平，确保工作安全有序；
14.监督外包单位保质保量按时地完成外包维保工作，更换材料要经过仔细检查并详细登记；
15.积极配合会所活动、临时性活动及其他临时紧急工作的安排和服从。