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物业维修主管
8千-1万
人 · 大专 · 3年及以上工作经验 · 性别不限2024/10/21发布
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祈福华厦

公司信息
广州市番禺祈福新邨房地产有限公司

合资/10000人以上

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职位描述
1、协助经理开展工作,向经理负责并报告工作,当经理不在岗时,代理行使经理的职责。
2、贯彻执行经理下达的各项指令,监督、指导、检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养工作。
3、负责本部管理人员的考勤、纪律管理,定期对下属进行绩效评估,并按照奖惩制度实施奖惩。
4、汇总有关工程和设备管理的各方面信息,及跟进协调各班组关系,必要时协配各班组技术力量集中解决重要工程或设备问题。
5、跟踪、检查各种设备、设施的运行、技术状况,发现问题、事故隐患立即采取措施,排除故障,保证正常营业需要。
6、督导检查各班组人员做好设备运行记录,收集编制技术资料,建立健全的运行技术档案,为保证设备管理和运行提供技术依据。
7、组织、编制各项巡检、运行表格,并督导检查完成情况。监督、检查工程维修单的完成情况。
8、每月统计用水、电、煤气等能源的耗用情况,负责根据能耗、物耗和费用开支统计数据作出分析报告,提出节能、节支建议,报告经理批准实施。
9、监控各班组、各部门、各场所发生的问题,及时向经理汇报及提出有效建议
10、审核、确认部门所有相关文件、申购单、报废单、工程维修和领料单等。
11、负责有关设备的年审工作及相关款项的申请、缴纳工作。
12、领导安排的其他工作。

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