岗位要求:1、本科或以上学历,酒店管理、物业管理等相关专业;2、3年以上住宅项目负责人工作经验;3、具有独立管理项目工作经验;具有承接查验、集中交付经验;4、良好的沟通、协调能力。岗位职责:1、制订及修订物业各项规章及制度,审视服务中心/管理处人员编制;2、负责项目日常物业管理与服务工作的综合管理,完成服务中心各项管理目标和经济指标,对项目经营成本进行预算和控制;3、制定项目的工作计划,合理安排人员的日常工作,建立岗位责任制;4、提升项目的管理服务质量,做好各项物业管理基础服务,完成各项费用收缴,保证服务工作的客户满意度;5、编制财务预算,监督控制物业财务状况,视经济能力适当改善物业的管理水平(如员工质量、设施、装饰装修等);6、执行公司的政策及管理目标,编制和批准服务中心/管理处年度工作计划、年度培训计划、年度维保计划,并下发执行;7、负责处理特别事宜,如重大突发事件、重大投诉等;8、监督落实对项目及项目所负责的设备设施进行维护和保管。9、协调影响公司发展和服务质量活动的对内、对外重大公众关系。10、与当地政府各级职能部门如市政、供水、供电、供气、工商、城管等长期联系,保持良好的工作关系;11、定时或不定时巡视物业,以监督各项物业管理工作的质量,定期向公司汇报物业状况,并提出适当建议;12、拟定年度社区文化活动方案呈报公司审批,按年度计划监督落实社区文化活动开展;13、合理开发资源,开展多种经营,为公司创造收益;14、完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作。工作地点:广州或佛山