工作职责：
1、监查下属员工的工作状况，帮助员工提高自身技能水平， 掌握各种设备故障出现时的处理方法；
2、按照拟定计划带领员工对所有设备进行定期、周期性的保养维修工作，以保持设备、设施的运行技术状态；
3、熟悉小区规划、住宅区各类房屋结构、公用设施、设备的种类、分布，掌握明、暗各类管线的分布、走向、位置和使用状况及安全要求；
4、根据集团和公司的有关规定，参加物业管理验收和接管工作，严把质量关，严禁未经验收和质量不合格工程交付使用，对验收中存在的质量问题要列表上报并跟进处理工作，负责小区全部工程资料的系统交接和使用管理工作；
5、督促落实各类设施、设备的运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班巡检和有关管理制度；
6、做好小区水电等能耗分析，为项目上持续节能降耗提供方案支持；
7、做好应急处理及业主投诉处理工作；
8、对管辖小区与市政系统接驳相关部门负责人员建立良好关系，确保发生故障时能及时得到支持配合。

任职资格:
1、大专或以上学历，工程管理相关专业，持工程师或助理工程师资格证优先；
2、高端住宅物业项目工程负责人岗位3年以上工作经验；
3、熟悉物业小区各系统原理、运行情况；
4、有较好的沟通与协调能力，能承担较大的工作压力；
5、为人正直，工作认真细致、严谨，具有较强的责任感、自信心，富有团队协作精神；
6、善于与各单位保持良好的工作关系。