1、根据营销策划、招商销售任务的要求，制定各阶段营销招商计划及分解、督办落实；对各节点组织营销的费效进行有效控制；负责案场管理、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行。
2、对达招商或推售条件的项目，负责组织、制订《项目整体营销方案》、《阶段性营销方案》、《月度营销方案》、《广告全策略案》、《价格策略》、《价格表》、《样板房开放方案》、《开盘方案》、《活动方案》等并有效实施。
3、对公司储备地块项目前期阶段：参与编制《项目发展定位》，参与对项目产品、市场发展策略沟通和经营方向的顶层规划设计。
4、如若有代理团队参与的项目，负责严格管理项目代理公司及跟进广告全案公司，深度挖掘合作单位价值，高质量、强执行力的完成项目各项营销管理工作，确保达成公司工作目标。
5、根据市场及政策变化及时组织项目营销招商团队结合政策及项目本身的市场机会，并形成可行性方案报公司领导决策，以达成招商销售目标、实现稳健运行、有序推货、保障利润达成的条件。
6、负责与公司设计、成本、投拓、开发、财务、工程、物业等业务部门就项目营销招商具体问题的对接协调、沟通、解决。
7、负责策划岗、招商销售岗做好区域市场及周边竞争对手的研究、分析以及政策方面的培训、考核；负责部门的工作安排，并对员工进行工作指导、监督，确保部门工作顺利开展；负责招商、销售、策划、签约人员的培养，提高专业能力和管理能力；负责参与营销招商团队绩效管理、绩效考核、绩效面谈工作，负责部门团队建设，对营销招商条线内外员工进行公司核心价值观的引导。
8、组织现场完成招商销售数据统计及分析，负责组织招商销售日报、招商销售周报、招商销售月报提交公司领导审阅。
9、负责内外客户资源的管理、排查、甄别、客户来源的归属判定，指导客户的签约服务管理，包括招商销售成交的条件复核确认、组织交易的合同准备、销售文件公示、按揭办理、资料催缴、备案管理及权属办证等相关工作，负责审核及审批签约类的所有文件，严格审核特殊业务事项的申请及审批（如更名、加减名、特殊折扣、延期等）。
10、制订营销招商策略计划，负责项目宣传推广、营销方案执行、活动组织、媒体联络、合作公司协调等工作，并确保执行效果。
11、参与内外部重要招商客户、大宗销售、公司内部客户的接洽和跟进，参与重大营销合同的谈判与签订。
12、负责客户风险控制工作的全面管理，定期组织对客户\商户各阶段的风险排查和反馈工作，对可能引发投诉的风险问题进行预控，尽快消除升级客诉或群诉的风险；负责客户投诉管理，组织相关部门应对客户\商户投诉及其他相关风险危机，并监督实施相关处理方案。
13、条件稍逊者可考虑策划主管岗。

任职要求：
1、品行端正、正直正派、务实扎实。
2、6年以上房地产发展商营销管理相关工作经验，熟悉房地产行业不同产品市场，有2个以上楼盘全程策划销售管理经验。
3、具有丰富的项目前期定位和后期营销策划经验，较强的案场管控经验；高质量完成项目策划所必需的市场调研、项目定位、营销策略工作，并组织、督导内外营销工作的整体落地执行、实施到位。
4、思维敏捷、条理清晰、文笔佳，具有敏锐的市场洞察力；具有较强的组织协调及沟通表达能力，良好的团队合作意识。
5、熟悉房地产营销、招商租赁等交易环节、招商招租的相关法律法规，熟悉房地产项目营销流程、专业整合、策划统筹、组织执行。