岗位职责:1.项目统筹与战略规划:负责城中村改造项目智慧社区全周期运营管理,深度参与智慧社区设计阶段的前置规划,制定项目整体商业策划、产业定位及运营实施方案,主导与政府、开发商等主体的运营权合作谈判;2.智慧社区运营策划:主导智慧社区整体方案设计,整合物联网、大数据等技术,规划社区数字化管理、便民服务、安防系统等智慧化场景;3.产业导入与资源整合:根据项目定位,主导产业规划及招商策略制定,引入文化创意、新零售、便民服务等适配业态,激活片区经济活力;4.招商管理与资源落地:依托自有招商资源库,快速匹配优质商户,重点统筹引入智慧社区配套服务商(如物联网平台、智能家居、社区团购等);5.完成上级交代的其他工作;任职资格:1.本科及以上学历,商业管理、城市规划、城市更新、数字经济等相关专业,持有CCIM(注册商业投资会员)证书者优先考虑;2.3-5年以上商业运营经验,具备城中村改造、城市更新或社区商业项目成功案例,主导过5万㎡以上社区商业项目或旧改项目(需提供项目体量、业态组合、租金收益等数据证明);3.有智慧社区/智慧城市项目操盘经验,熟悉智慧物业、社区电商等新兴模式的商业逻辑;4.具备政府、开发商、商户等多方资源网络,具有良好的谈判能力,能快速促成合作(需提供3个以上成功招商案例);5.对社区经济2.0有前瞻性理解,擅长设计"流量+留量"双轮驱动的盈利模式。