岗位职责：
1、项目前期定位与策划
☆深入调研商业市场动态、区域消费特征及竞争对手情况，运用专业市场分析工具和方法，撰写详实的市场调研报告，为项目的精准定位提供坚实依据。67
☆基于市场调研结果，结合公司战略目标，主导制定项目的商业定位、业态规划与发展策略，明确项目在市场中的差异化竞争优势，形成完整的项目前期策划方案，并向公司高层汇报与沟通。
2、运营管理体系搭建
☆构建适用于潮州商业项目的运营管理体系，涵盖招商管理、运营流程、服务标准、人员管理、营销推广等各个方面，确保项目运营的规范化、标准化与高效化。
☆制定运营管理的各项规章制度、工作流程与操作手册，组织团队培训，确保全体员工熟悉并严格执行相关规定。
3、招商与商户管理
☆制定招商策略与计划，与各类优质品牌商家建立良好合作关系，完成项目的招商任务，确保项目开业时的商户入驻率达到预期目标。
☆负责商户的引进、洽谈、签约与后续管理工作，对商户的经营状况进行定期评估与分析，提供必要的运营支持与指导，协调解决商户在经营过程中遇到的问题，维护良好的商业合作关系。
4、项目运营与营销推广
☆全面负责项目的日常运营管理工作，监控运营指标，如销售额、客流量、商户满意度等，及时发现问题并制定解决方案，确保项目运营目标的达成。
☆制定并执行项目的营销推广策略，策划并组织各类营销活动，提升项目的知名度与美誉度，吸引消费者，促进项目的商业繁荣。
5、团队管理与协作
☆组建并管理项目运营团队，明确团队成员的职责分工，制定绩效考核标准，定期进行绩效评估与反馈，激励团队成员提升工作绩效。
☆协调与公司内部其他部门，如工程、财务、法务等的沟通与协作，确保项目的顺利推进，及时解决跨部门合作中的问题。


岗位要求：
1、具有3年以上商业项目运营管理经验，在知名商业项目担任核心管理职位。
2、成功主导过商业项目的前期定位、策划与运营管理工作，有丰富的招商资源与品牌合作经验。
3、熟悉商业项目运营管理的各个环节，具备专业的市场分析、定位策划、招商管理、运营推广等能力。
4、熟练使用办公软件和数据分析工具，能够运用数据进行运营决策与管理优化。
5、具备出色的领导能力、团队管理能力与沟通协调能力，能够有效推动项目的开展与团队的协作。
6、具备敏锐的市场洞察力和创新思维，能够准确把握市场动态，制定适应市场变化的运营策略。
7、工作责任心强，具备较强的抗压能力，能够在复杂多变的商业环境中应对各种挑战。
8、能够适应出差和加班工作。