工作职责:
1、负责公司目标项目的拓展工作，包括项目探勘，完成项目定位、方案设计等，对目标项目进行详细的可行性研究，编制可行性研究报告；
2、定期进行宏观市场监测与变化预警，持续关注住宅领域的细分市场动态、政策变化及行业趋势，收集、整理并分析相关数据信息，形成市场研究及研判报告；
3、开展项目投资研究，负责区域、板块、地块等研判工作，进行专题性的市场调研与分析、客户与产品分析、项目对标研究等；
4、开展项目定位研究，负责项目客户及产品定位等研判工作，对项目客户、价格、产品、定位、推盘节奏、竞争策略等进行分析，提供项目全面解决方案建议；
5、组织客群、产品、成本等专项客户研究，包括但不限于客户购房需求与行为、产品偏好、客户体验等研究，洞察客户购房、产品敏感点，配合产品、户型、规划设计，为提升公司产品力提供专业性建议，协助开发相关线条进行定位优化、产品优化、营销优化；
6、协助投后管理：拿地后，评估产品销售价格合理性，监控产品去化情况；
7、完成上级交办的其他工作。

任职资格:
1、教育背景：本科及以上学历；
2、6年或以上房地产公司营销策划、房地产企业投资、或房地产研究部门相关岗位工作经验，精通营销前策、市场客研，熟知市场调研、客户研究、产品设计定位等方法；
3、熟悉地区、房地产行业关于房地产开发等相关政策法规，深刻了解并准确把握房地产市场走势，具备优秀的房地产市场敏感性和洞察力；
4、扎实的地产专业知识，熟悉房地产市场等专业知识，具备较强的项目评估和风险控制能力；
5、具有较强的分析、解决问题以及组织协调能力；
6、具备较强的研究探索精神和系统性思考、分析能力，具有优秀的数据处理能力；
7、能熟练独立完成项目可研报告编写，具备良好的沟通表达能力与文字表达能力，能撰写各类报告及函件；
8、具备较强的责任心、执行力和团队合作精神，能承受较大的工作压力和工作强度，抗压能力强，能够快速适应市场变化和公司发展的需要；
9、如有项目营销操盘等经验更佳。