岗位说明：
1. 财务核算管理：负责商管公司全盘账务处理，编制财务报表，确保财务数据准确、及时；优化账务处理流程，规范财务核算标准，提高核算效率。
2. 税务筹划与管理：统筹公司税务工作，开展税务规划，熟悉税收政策，合理利用税收优惠降低税负；按时完成各类税务申报，处理税务事项，防范税务风险。
3. 预算与成本管理：组织编制年度财务预算、决算，跟踪预算执行情况，定期分析并提出调整建议；进行成本费用分类核算与管控，挖掘降本潜力，实现降本增效。
4. 财务分析与决策支持：定期进行财务分析，提供项目盈利能力、成本效益等分析报告；为公司经营决策、业务拓展、投资项目等提供财务数据支持和专业建议。
5. 制度建设与团队管理：参与制定和完善财务管理制度、流程，监督执行情况；指导、管理财务团队日常工作，提升团队专业能力和工作效率。
6. 外部沟通与内部协作：与税务、审计等外部机构保持良好沟通；与公司内部各部门协作，提供财务服务与支持，保障业务顺利开展。

任职资格：
1.学历条件：本科及以上学历，会计、财务等相关专业，具有硕、博士研究生学历学位优先；
2.资质条件：具有中级会计职称，注册会计师、税务师优先；
3.任职条件：
（1）具有5 - 8年财务工作经验，3年以上商业管理或房地产相关行业财务工作经验优先。
（2）熟练掌握财务核算、税务管理、预算编制等专业技能，精通财务软件和Excel函数公式；熟悉商业管理或房地产行业财务规范与流程，了解行业动态和相关法规政策。
（3）具有良好的职业道德、强烈的责任心，工作态度严谨，认真细致。能承担较大工作压力，具备较强的多方沟通能力和团队合作精神。坚持原则，严格遵守工作纪律和规定，具有高度的政治敏感性和保密意识。