一、要求:本科及以上学历,5年以上专业工作经验,其中2年以上房地产开发公司前期管理经验,具有较广泛的社会资源优先。二、待遇:薪资10000+元/月,双休加国定节假日,年休假,五险一金,节假日部分福利,中午有工作餐。三、工作职责:1.团队建设(1)根据岗位职责和分工情况科学地配置、组建起一支基本素质过关,有团队意识,能相互合作的项目前期管理部门;(2)指导、培训和协调员工,做到上传下达,能站在公司立场考虑问题,快速高效地处理工作;2.部门管理(1)参与公司发展规划,提出合理化建议;(2)协助总经理对公司重大经营管理活动提出合理化建议;(3)根据公司年度工作计划,编制本部门整体工作计划,并负责监督落实;(4)指导编制和完善前期管理制度,建立健全项目前期管理体系,并负责实施;(5)掌握国家相关拆迁政策和拆迁司法程序,负责组织拆迁协调会议,进行拆迁商谈;3.前期管理(1)切实做好与各级政府的沟通、交流工作,包括农村村民小组的沟通、村级机构的沟通、镇级机构的沟通、区级机构的沟通;(2)做好项目土地运作:1)地块的拆迁工作;2)场地平整及围墙封闭工作;3)各类土地的协调及公关工作;4)土地及项目的合作合同工作;5)土地权证的取得工作;(3)做好土地验收工作:1)土地的复核验收工作;2)土地的分割证办理工作及权证注销;4.前期开发(1)负责组织三通一平和临建工作;5.其他(1)服从总公司领导和监管;(2)搞好各类工作配合,努力完成领导布置的其他任务。