1、全面负责项目的日常管理工作(工程、客服、秩序、环境),与公司职能部门对接相关工作,根据年度预算确定项目组织架构并优化,监督各项工作实施情况,符合作业标准,保证高效运转。2、组织制定项目年度业绩指标及工作计划,保证工作有序进展,可控运行。3、负责制定物业管理年度预算,控制物业预算执行情况、监管各项支出合理性,保证项目利润率。4、负责项目物业费的收取,确保半年度、年度收缴率、当期收缴率及历史清欠率各项指标的完成。6、负责实施项目管理区域内的接管验收,检查、收取审核,做好各类检查记录并落实整改情况(新项目)。7、根据重大事件管理办法执行突发事件的处理。8、负责项目管理区域内信息管理,听取业主宝贵意见,与业主建立良好关系,做好内外沟通协调工作,确保客户满意度达标。9、对灾害性天气提前做好检查和准备,对突发时间进行应急处理。10、负责与相关政府部门、业委会、行政机关的日常沟通,保持良好的关系维护。11、完成领导交办的其他工作。岗位要求:1、年龄45周岁以内,大专及以上学历,持有物业上岗证,物业管理相关专业优先。2、5年以上本行业工作经验,3年以上小区项目管理工作经验,履历优异者可放宽要求。3、具备物业管理、行政管理、公共关系等相关知识;熟悉当地及全国物业管理市场、物业管理相关法律法规等知识。4、熟练掌握常用办公软件操作和系统操作。5、善于编撰有关公文、公函、方案、计划以及制度等文件。6、具有良好沟通、协调、组织能力、分析判断能力。7、具有良好职业道德、执行力及团队凝聚力。