一、工作概要根据公司预算制定本区域年度招商目标和计划，完成区域的招商目标。统筹管理本区域客户房租催缴工作。负责区域招商部门的日常工作管理。统筹协调解决公司与客户的问题，协调跨部门工作。
二、工作内容
1、招商业务管理
· 根据公司预算制定区域招商方案，完成区域年度招商目标；
· 制定团队的月度招商工作计划，督导落实；
· 严格按照公司管理要求审核区域招商业务文件（包括但不限于厂房租赁合同、终止协议、补充协议、合同解除通知函、合同主体变更补充协议函、居间合同、注册合同、付款承诺等）、物业函件（停水停电通知函、整改函等），保证区域业务规范性，规避业务风险；
· 统筹管理新客户洽谈，参与重要客户的接洽和谈判；
· 统筹管理在租客户到期续租合同的洽谈和签约；
· 统筹管理在租客户正常情况、非正常情况房租催缴工作。
2、客户管理
· 了解入驻客户对物业管理的需求，及时协调处理客户物业管理过程中的异常情况，提升公司品牌形象、客户满意度和续租率；
· 处理招商日常工作中的突发事件及客户投诉。
· 制定客户拜访计划，密切关注在租客户经营情况，提前做好应对策略，及时处理异常情况。
· 统筹管理客户退租，协调解决相关问题；
· 协助公司处理涉诉工作；
· 负责开拓维护招商渠道的关系，如中介公司、经济城、招商局等；
· 负责维护区域园区安全生产相关主管机构的关系，如消防、安监、公安、环保等机构。
3、团队管理
· 协助制定招商体系各项管理制度和流程，加强团队人员对公司规章制度（重要工作通知）学习和执行的管理；
· 根据招商中心的绩效考核规则，制定团队人员的绩效考核指标，关注绩效指标的达成情况，及时给予团队人员有效的、专业的指导、帮助和支持，提升团队绩效；
· 负责计划、组织新人培训及专业知识、技能培训工作，跟踪、评估培训效果；
· 组织召开部门业务管理会议，对区域招商工作进行总结、分析、完善，落实会议决议事项；做好集团会议精神、工作指示的宣贯工作；
· 协调好招商与其他职能部门的工作关系；
· 关注员工思想状态，做好团队人员的沟通交流工作，加强团队企业文化建设，提升团队凝聚力。
三、基本任职资格
1、学历和专业：大专（含）以上学历，
2、工作经验：3年工业地产招商经验
3、熟练操作办公软件（word、ppt、excel），行业专业知识、业务能力、业务管理和团队管理能力 、 素质能力
4、职业道德、学习能力、沟通协调能力、抗压能力
5、有车，驾驶技术熟练