1.负责办公楼的日常维护和保养工作，包括清洁、维修、设施管理等，确保办公楼的正常运行；
2.安全管理：管理办公楼的安全和安保工作，制定安全管理制度并组织培训，确保人员和财产的安全；
3.设施设备管理：负责电梯、空调、水电等系统的维护和保养，确保设施设备的正常运行；
4.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、垃圾处理和卫生消杀等工作，保持办公楼的整洁；
5.安保服务：包括人员和车辆进出管理、巡逻监控，保障办公楼的安全；
6.客户服务：处理租户的投诉和需求，协调解决相关问题，提升客户满意度；
7.公共区域管理：管理办公楼内的公共区域，如停车场、大堂、会议室等；
8.预算管理：制定和执行办公楼的物业管理预算及费用控制；