工作内容:负责公司物业管理项目的全面管理,现有小区管理包括房屋租赁、物业管理、安全保卫、维修养护、固定资产管理等工作。负责新接管小区开发;业务对接;方案置顶;项目进驻;合同签订;投诉及应急处理等。主要职责:- 制定并执行物业管理计划,确保项目符合国家法律法规、行业标准和企业内部规定;- 负责房屋租赁、合同管理及租金收缴等工作;- 组织并监督物业管理团队,协调各方资源,确保物业管理工作的顺利实施;- 对房屋及设施进行定期检查,确保房屋设施运行正常;- 负责物业管理项目的预算编制、执行及控制,优化项目管理,提高物业管理效率;- 处理与物业管理相关的投诉问题,协调与周边物业企业的合作关系;- 完成公司交办的其他与物业管理相关的工作。职位要求:- 专科以上学历,物业管理或相关行业背景,5年以上物业管理工作经验;- 熟悉国家法律法规、行业标准和公司规章制度,具备良好的物业管理理论知识;- 具有较强的组织、协调、沟通和处理纠纷问题的能力,具备一定的业务拓展和团队管理经验;- 熟练掌握办公软件和物业管理系统,了解数字化物业管理趋势;- 良好的沟通技巧,具备良好的口头和书面表达能力;- 具备一定的财务管理和成本控制意识,能够编制项目年度预算并执行;负责