在所辖的苑区内独立开展各项物业服务工作，满足业户居住和生活等基本需求的同时，满足他们的心理需求的服务：
1、业务管理：
（1）业户关系维护：定期拜访业户，与业户保持有效沟通，及时提供贴心服务；处理业户诉求并做好跟踪、回访，提出优化方案；负责对业户的相关物业服务问题的解答，并提供专业的咨询服务。
（2）物业服务费收缴：辖区内物业服务费及其他费用的催缴，派发发票和各类缴费通知单。
（3）辖区巡查：巡查辖区内清洁、绿化情况，做好空置房管理。
（4）装修监管：监管辖区内业户装修过程，发现违章及时上报并跟进处理。
（5）文化活动组织：协调组织社区文化活动。
（6）社区经营：协助社区经营推广。
2、品牌维护：
（1）应急处理：及时上报业主重大诉求和突发事件。
（2）品牌形象：向业户宣贯公司的管理举措、服务理念。
3、完成上级领导交办的其他工作。