1. 向总部专案经理汇报工作，统筹项目的日常物业管理工作。
2. 确定工作目标，制定工作计划，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作总结。
3. 拟定各项管理制度和管理措施，定期对各部门的工作监察协调，以检讨及改善本部门的管理水平。
4. 负责物业管理体系的正常运作，并负责跟进不合格项的处理和纠正，预防措施及跟踪。
5. 控制部门的人员编制，根据工作需要做好本部门的人员内部调配。
6. 审定所属物业管理处年度财政预算和掌管各项费用支出。
7. 负责制定员工的业务培训计划，定期对员工进行业务考核和培训。
8. 做好有关承判商的评审工作。
9. 掌握部门固定资产及每月的物料消耗，并加以控制。
10. 定期组织召开有关人员参加的工作会议，传达管理中心的精神，检查部门工作落实情况并对员工进行讲评，安排下一阶段的工作。
11. 处理租户的重大投诉。
12. 建立良好的公共关系，协调与其他部门的工作。
13. 负责各项租用项目的监管工作。
14. 负责管理处档案文件管理和印鉴的管理工作。
15. 对物业管理处办公范围的防火安全负责，为物业管理处的防火责任人。
16. 管理处遇紧急情况及事故，须无条件回管理处处理及做好善后工作。
17. 完成总部专案经理临时交给的工作。

任职要求：
1. 学历：大学以上学历。
2. 年龄：50岁以下。
3. 熟悉商业物业管理。
4. 综合能力要求：
a) 有丰富的从业经验和较强组织协调、综合管理能力，沟通能力；
b) 有较强的综合协调能力，能够独立负责较大型综合体项目和超高层项目的组织实施；
c) 掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养；
d) 能有效与业主、住户沟通，组织管理能力及文字表达能力；
e) 能有效激励部门基层人员成长，推动工作开展；
f) 身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识；
g) 熟悉各类office软件操作。
持有上海或其他地区物业管理协会颁发的物业管理师证书（中级或以上），或者具备RICS或CIH证书；具备十年以上以办公业态为主、多业态类项目（包括商业、公寓）物业管理从业经历；具有至少三年以上类似项目物业负责人任职经历优先考虑。

工作地点：面议