物业项目工程主管
岗位职责:
1、负责物业项目内强弱电、给排水、暖通、消防等设备设施及设备房的日常运行、维护及管理工作。
2、制定并执行设备年度/月度保养计划，确保设施设备安全、高效运行。
3、处理突发性设备故障，组织抢修并做好记录，减少对业主的影响。
4、监督外包维保单位的工作质量，确保符合技术标准及合同要求。
5、配合项目负责人管理项目工程团队，做好人员排班、组织人力、物力及时完成各项报修维修工作，做好培训及绩效考核。
6、配合物业服务中心完成节能降耗、设备改造等专项工作。
7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术档案管理工作。
8、组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行。
9、参与前期介入，验收接管工作；建立设备清单，设备档案；
10、组织员工开展技术业务学习，技术练兵，不断提高员工的业务技术水平。
11、与市政、公用事业、水、电、气、消防等单位建立良好工作关系，保证项目处良好的外部环境.

二、任职要求
1、大学专科及以上学历，年龄：35-40周岁；
2、有大型高端商业楼同等岗位工作经验三年以上，，熟悉商业/住宅物业设备运行维护，机电工程、电气自动化、物业管理等相关专业优先。
3、具备强弱电系统（高压/低压配电、照明、电梯等）实操及管理经验。
4、有良好的口头书面表达能力及沟通能力，较强的工作责任心及抗压能力。
5、能独立负责、统筹安排工程部的日常工作，确保所管物业安全、高效、经济地运行；
6、掌握物业管理的法规和相关规范，并能熟练的运用；
7、能熟练使用CAD看图及办公软件（Word/Excel）
8、技能证书（需至少具备1-2项）：
1）高压/低压电工操作证（必备）
2）电梯安全管理证（T1/T2）
3）消防设施操作员证、制冷与空调作业证（如涉及暖通系统）
4）注册工程管理师（优先考虑）
三、薪资待遇
年终奖 晋升 定期培训 8K-1W