工作内容：
1. 规划、实施物业各系统及设施设备的维修保养，维持其正常运行；
2. 制定项目机电设备与土建装修之维修保养计划并予以落实；
3. 参加各类重要维修保养外判合同的洽谈，监督承包商的工作进程并进行评估；
4. 根据物业实际运作情况，制定合理的设备运行方案；
5. 依据能源消耗情况制定合理的能源控制措施,制定每年的节能降耗计划，并监督每月的能耗情况，及时处理能耗超计划事项；
6. 确保政府指定的一切设备设施之审证、报验及合法运行；
7. 负责协调与政府有关职能部门的关系，确保公司物业水、电、煤、电讯、消防、技防及环保等设施的正常供应或使用；
8. 负责公司确定的建筑、装修、结构、机电、租赁等方面的改造改良工程的方案制定、设计、招投标和施工管理；
9. 拟定、完善、更新设施设备的管理制度、作业标准程序、应急处理方案等；
10. 下属员工的培训与管理；
11. 上级交办的其他工作。
任职要求：
本科以上学历，工程管理相关专业优先；
具备10年以上大型商业物业或酒店工程方面经验，8年以上团队管理经验；
掌握并能熟练运用土建结构、装饰装修、建筑电气、空调、給排水、消防、弱电的专业技术知识来处理实际问题；
4掌握相关维保知识和技能;
熟悉国家相关土建结构、装饰装修、机电、消防等的技术规范；
具备建筑装修、机电系统改造施工的组织、计划、实施的能力。
具领导能力，擅长团队管理与激励。