1、根据物业设备设施运行状况，组织制定设备维修保养计划及备件购进计划，并组织实施；
2、制定各种设备运行维修管理制度、操作规程、服务流程、应急预案及记录表格，岗位责任落实到人；
3、拟定年度工程预算、有效利用资源，合理控制成本，制定节能环保计划及措施，并负责安排实施；
4、审定各专业工种工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况；
5、及时组织工程部人员处理重大事故或设备故障，妥善安排防范措施， 降低设备故障的事故发生；
6、做好各项设备运行巡检、技术数据监测、员工岗位纪律巡查等；
任职条件：
1、相关专业大专以上学历，持相关技能等级证书。具有助理工程师以上职称；
2、5年以上物业管理/建筑行业设施设备管理业务经验，3年以上物业管理企业工程管理相同岗位经验；
3、掌握物业管理业务知识，熟悉物业管理与环境的有关法律法规；
4、具备很强的工作责任心和优秀的组织、协调能力和优秀的谈判沟通能力，能在压力下工作；
5、善于处理人际关系，具备处理内、外部关系所必须的能力；
6、身体健康，品行端正，工作认真负责，有一定的口头表达能力。