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物业工程经理
8千-1万
人 · 大专 · 3-4年工作经验 · 性别不限2024/11/14发布
五险一金

洪德路、裕民南路

公司信息
上海易铭置业有限公司

民营/50-150人

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职位描述
1、负责年度工作计划和设备检修、保养计划;开展季度、月度计划,并具体实施跟进。
2、编制部门预算、监督工程类预算费用使用情况、组织制定设施设备的节能方案,控制费用降低成本;对设备的大修和安装进行有效评估,严格控制人力、材料、设备设施的投入成本。
3、制定及标准化各项工程设施设备管理工作制度及应急事故处理预案。
4、根据设施设备使用情况制定保养计划,并严格按计划落实。按计划对公区设施设备(給排水、强弱电、消防系统、公共设施)的定期维修保养;对机电、建筑结构设备设施的维修保养。
5、负责日常工程管理、巡检工作。安排人员排班、监督巡检台账记录、对设备及机房的抽查;对机电、建筑结构设备设施的检查、验证。
6、负责各类维修投诉的处理工作,以及维修服务回访的监督;组织落实、改进系统的不足;处理各类技术问题。
7、商户二次装修施工图纸会审,施工过程监督,竣工验收。
8、各类施工进度、质量、安全等管控。

任职资格:
1、大专及以上学历,工程管理、暖通、给排水、电气工程及自动化或相关专业;
2、具备电工高/低压操作证、电梯安全管理员;水暖、机电等专业中等以上资格证书;
3、熟悉国家对商用物业的消防,强弱电、水、煤、暖通等技术规范;?
4、从事商场强、弱电设备管理2年以上;熟悉商场机电设备系统及操作技术(高/低压设备、弱电设备);
5、熟悉商场设施设备日常维修、保养全过程;
6、熟练运用Office、Auto CAD等办公软件,有较强的审核各专业设计图纸能力;
7、有良好的沟通能力,善于统筹和协调,处理突发事件的能力;

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