岗位职责：
1 负责物业工程部的各项管理工作、部门员工督导、培训，并对其专业技能进行考评；
2 每年定期负责编制物业工程的《年度工作计划表》、《维修保养计划》总结、《年度资金预算表》、培训、设备维保计划等文件及月度实施方案，并报总经理审批后执行，根据年度及月度预算，负责审核各专业申购的材料、设备等采购用品，利用各种资源及方法做好耗材的控制；
3 每年12月拟定工程维修保养计划，并定期监察实施情况及有效地保障商场和办公楼物业设备设施安全经济的运行和建筑装潢的完好；
4 建立健全各项工程团队的管理制度、设施设备运行维护制度，并监督实施及执行情况；
5 负责在保障设施设备正常运行的前提下，根据项目经营及能源计量分布情况，组织建立能源管理体系，跟踪控制水、电、等的消耗及维修费用，实行多级计量管控，力图节约能源、杜绝浪费；
6 负责督导部门的培训工作，并每月底提交下月部门的培训计划，并按计划实施，对培训效果及时进行检查和评估；
7 负责综合分析设备设施运行管理特性，及时修订部门体系文件，每年12月系统性地梳理一遍并进行修订后组织培训；
8 负责组织对设施设备维保、外委工程项目和工程（节能）改造的审核，呈报业主方批准后执行，实施过程中，进行多级管控并组织现场验收，填写验收记录；
9 负责对部门内员工进行考核，对新入职员工的培训跟进及上岗考核，确保新员工的工作质量；
10 负责部门各类文件、巡检记录、值班记录的审核、签发，对承接查验工作进行统筹安排、督导与检查，保障承接工作的圆满完成；
11 每半月组织一次部门会议，及时解决相关问题。每天检查报事报修工作的完成情况，及时安排专人跟进未完成事项，直至“闭合”。每季度组织设备主管对设备设施运行管理巡查等工作进行评估，确保设备设施的正常运行；
12 负责工程竣工验收后的承接查验工作的人员组织，组织各分项工程的隐蔽工程验收工作，并确保资料的移交及真实完整性，负责统筹商场及办公楼二装工作有关工程方面的全面管控；
13 负责与公司其他部门的沟通、协调，以及友邻单位、相关政府机关的对外联络工作；
14 负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行，对不合格项提出整改意见并监督执行；
15 负责月度工作报表的提交；
16 完成上级临时安排的其他工作。

任职要求：
1）大专及以上学历；
2）工程强电、暖通或智能化等相关专业；
3）熟悉物业各个系统设施设备运行维护的专业知识，了解技术要求及相关验收标准，能独立完成承接查验及各个机电技术专业调试验收；
4）10年以上物业工程从业经验，具备5年以上知名商业及办公楼项目，物业工程经理的同岗位任职经验；
5）良好的团队管理及督导能力；
6）具备较强的应变处事能力和积极的工作心态，责任心和执行力强；