工作职责:1、全面负责物业管理部的日常工作,负责制定和完善相关物业管理的制度、流程和规范性文件;2、负责外包服务单位的考核和协调,承担管理责任;3、指导、监督各项管理工作的执行情况,保证服务质量,消除安全隐患;4、指导并监督各种设备的管理、保养、检修计划和技术合理操作;5、负责突发事件的预防及处理工作;6、履行公司安全、消防责任人的所有职责;7、根据公司年度发展规划,统筹物业管理及物业工程各项工作,对直接上级负责,确保所管物业安全、高效、经济地运行;8、根据物业人事组织架构及岗位职责对部门人员工作进行调配,运筹、策划物业部门各项经营管理事务,确保物业管理及工程服务质量达标,对标行业标杆企业,组建高端物业品牌美誉度;9、制定物业管理及物业工程年度预算,控制好物业各项费用成本,合理使用各方面资源和资金;10、指导并监督物业管理及工程各项招投标及采购工作;11、与政府相关部门建立并保持良好关系(公安、消防、城管、街道、居委等);要求:1、有物业经理证书优先 2、有住宅、商办管理工作经验