岗位职责
1、负责项目安全生产各项工作。
2、与政府相关部门、上级公司各部门，商管公司各部门，物业公司，各外包单位及各维保单位保持良好关系。
3、检查本项目建立和实施有效的消防管理、防汛防台、安保服务等制度，确保各项目处于安全运行状态。
4、建立本项目突发事件预案管理模式，确保发生突发事件时能及时、有效应对。
5、负责本项目物业管理体系的建立、运行和持续改进。制定本项目制度流程，监督、指导、检查物业公司提供的物业管理服务，营造良好的消费环境，推进前滩源商业物业的保值、增值工作；
6、监督物业公司编制物业管理费测算及物业管理方案，督促物业管理费收取工作、监督收费流程，确保物业费收缴率；监督、审核管理费减免情况。审核物业公司物品采购、服务采购，签定物业管理服务合约；参与商铺物业服务的洽谈及签约；对物业管理合同的执行情况进行评估；
7、定期与租户进行沟通，处理租户投诉；监督、检查租赁合同中有关物业服务合同的执行情况并定期进行评估；
8、负责本项目品质工作，定期输出品质检查记录，提出整改方案并跟进落实。
9、负责物业管理市场调查与市场预测工作，同时实施内部及客户满意度测评，对相关内容进行收集、分析，对不满意内容实施整改措施。
10、领导交办的其他任务。