岗位职责：
1、负责组织制定所管理项目的运营计划、运营人员架构、运营预算编制；
2、寻求***的运营解决方案并提交项目总审批，根据项目总和总经理审批确认的运营计划和预算参与运营资源的拓展、评估甄选、运营商服务质量监督、项目运营成本监控和优化等运营管理相关工作；
3、在项目的各个阶段，负责或直接参与运营工作的执行；
4、关注市场动态，不断进行项目周边市场调研、比价、定价、营销策划等工作，保证出租率；
5、掌握项目情况（入住率及各租户情况、空房情况等），负责新客户带看、讲解、促成合作；
6、配合和监管租户完成二次装修进场的办理和处理施工过程中遇到的技术问题，以及装修验收和相关文档资料的收集、整理、归档等；
7、完成物业管理费、租金等费用收缴。处理、解决销售服务中遇到的问题，检查投诉记录的跟踪情况，做到落实、整改；
8、办理租户退租手续，核查并收缴退租商户欠费，完成退租工作；
9、协同入驻租户共同参与商业主题促销活动，协助各商业活动项目的推广及组织市场调研。
10、每日按区域巡视项目（物品堆放、经营秩序、公共设施、设备、标识等），发现问题并制定相应整改措施；填写《每日项目巡视表》。
任职资格：
1、大学专科及以上学历，具有优良的职业道德品质；
2、3年以上商业、办公楼综合体的运营管理经历；
3、较强的管理协调能力、沟通整合资源能力；物管经营能力、客户资源管理能力；
4、具有良好的分析判断与组织协调管理能力；
5、具有良好的心理素质，能承担高强度的工作压力。