【岗位职责】
1、掌握辖区内各类设备、设施的运行状况，负责制定年、月度维修保养工作计划和实施；
2、 协助项目经理制定管理处年度项目预算；
3、 负责组织对辖区内设备的巡视，并做好记录归档工作，定期将情况以书面形式向项目经理汇报；
4、 负责设备设施、建筑物大修计划的制定、组织实施，并做好验收及记录归档工作；
5、 负责管理处设备、设施维护操作中的有关环境保护和职业健康安全的相关要求做好设备维护活动中安全措施和安全教育。 ；
6、 安排落实所辖项目内设备/设施日常运行、维修、保养及故障的处理，确保运行良好；
7、 协助做好客户入驻、退租的房屋验收和复原工作；
8、 参与客户入驻时，二次装修的手续办理、施工监督、工程验收等工作；
9、 负责临时抢修、突发事件工程相关工作的安排及人员调动；
10、按公司的物品采购程序规定，负责部门维修材料的急购申请与采购工作；
11、负责开展对下属员工的岗位培训工作；负责科学、合理地制定各类维修人员技术、工作能力考核标准；
12、按照房屋及房屋设备设施维修计划，协助配合管理处及时召集业主会议，落实维修项目费用；
13、解决工程维修及服务过程中发生的各种技术问题；
14、严格按公司的各项制度、规范的要求执行；
15、完成上级交办的其它工作任务。
【任职要求】
1、工程技术相关大专及以上学历，5年以上工程、设备及相关项目工程管理工作经验；
2、工程、设备、电气、制冷等专业知识，有相关专业技术高级（三级）以上证书和特种作业操作证；
3、较全面地掌握工程、设备的各项专业标准、技术特性；
4、突出的沟通协调和执行能力；
5、具有高度责任感和严谨务实工作态度、良好的团队合作和学习能力。