岗位职责：
1、负责本部门日常管理工作，以及建立健全本部门的各项工作制度和工作流程。
2、负责制定本部门各阶段工作计划，布置和安排本部门各项工作有序开展。
3、负责土建、装修、电力、水务、空调、送风、电梯、网络系统、消防系统等设施设备的日常检查、维护和管理工作，为客户提供优质服务。
4、负责各类设施设备维修和保养方案的审核，并监督、检查、考核。
5、负责客户装修、内部装修及水、电、消防等施工项目的审核、监督、验收、管理。
6、负责每月租户水电费用的审核、结算。
7、负责各项安全管理制度和突发事件应急处置预案的制定、审核，并组织实施。
8、负责不定期组织实施消防安全大检查，下发整改意见，跟进整改结果。
9、负责每年防台防汛工作的安排和组织实施。
10、负责本部门各类费用预算申报、费用结算审批。并且抓好成本控制，制定节能、降耗计划和措施，有效降低能耗、物耗、人耗。
11、负责开展本部门员工业务技能的培训与考核，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力，不断强化和提高员工的素质。
12、负责制定本部门员工的绩效考核表标准，定期组织本部门员工开展绩效评估，做到公平公正。
13、完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求：
1、年龄要求45岁左右，学历本科及以上。
2、持有物业管理相关证书。
3、具有5年以上相关工作经历，3年以上同类岗位工作经验。
4、具备物业管理知识、消防知识、安保知识、处置突发事件的能力、领导力、沟通能力、组织协调能力。