工作地点：上海市（按项目需要）
岗位职责：
1.职责：专责协调整个工程部运作，配合制订全面维修保养，预防性及改善性的工程计划，制度流程，掌握部内各系统人员编制，行政，文秘及设备记录，使物业内的设备得到良好的保养，其寿命能延长，筹划一切有关工程事务，向项目负责人负责。其职责包括：
(1) 协调维修保养之工作流程，人员编订及员工相关培训等监督，根据要求，严格试行。
(2) 负责调配部内人员岗位，使其各工作岗位能满负荷运作，以确保动力设备安全运作达***水准。
(3) 监管各系统岗位制度，确保按操作规程进行设备检修保养工作。
(4) 审阅各组提交的运行、测试及维修报告，对有隐患事项，妥当联系有关人员，作适当处理修正。
(5) 定期巡视各系统设备，审定各班组工作计划，制订定期维修计划及节能措施。
(6) 编制有效工作流程，配合管理组内其他部门顺利施展维修工作，解决因工程引起的投诉。
(7) 监管工程施工质量，协调及指导有关工程验收及缺陷报告汇总工作，并跟进复查工作。
(8) 监管由项目工程部移交的所有竣工图纸，各系统备件，厂家说明书及有关资料（统存电脑）。
(9) 出席由发展商、公共事务机构、政府单位及有关工程技术的协调会议。
(10)按预算控制年内的工程费用，配合财务部平衡分配工程开支。
(11)制订节能方案及实际操作情况，改善及环保措施落实方案。


任职要求：
1***大专以上机电专业学历，从事物业管理或相近工作8年以上。
2、 视力良好，仪表端庄大方，健康、精力充沛。
3、 对工程方面具有统筹能力，熟悉各个工种。熟悉现场管理、施工技术规范，协调工作能力强，了解房地产开发项目管理流程。能做好工程合同的管理，现场管理，信息管理，目评价等具体的工作。