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南京西路综合体工程经理
1.8-2万
人 · 本科 · 5年及以上工作经验 · 性别不限2024/10/16发布
五险一金带薪年假工作餐绩效奖金

南京西路/永源路(路口)

公司信息
北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司

外资(欧美)/10000人以上

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职位描述
岗位职责:
1、协助上级管理项目工程部的整体运作,保障项目硬件设备设施正常运行,管理工程团队;
2、编制审核工程部年度物业管理预算、成本核算,并提报审批;
3、修订物业设备设施管理的各项规章管理制度、技术管理标准和规程;
4、审定下属团队工作计划,检查计划执行情况,制定工作计划及实施方案,报上级审批后执行;
5、制定项目监管实施细则,编写并签发工程月报、工作阶段报告、专题报告;
6、开展工程部人员专业培训及安全生产责任教育,加强管理规章制度执行力度;
7、检查和监督工程部人员的工作,根据工程项目的进展情况管理人员调配;
8、按法律法规履行合同,严抓细管工程质量,定期组织项目设备的检查、测试和保养工作;
9、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求,备件购进计划,并负责实施及监察供应商的工作;
10、负责物业设备的技术改造,引进新技术的可行性研究,审核年度计划及报批后实施监管;
11、组织开展设备设施的技术更新和改造培训,提高物业设备设施的先进性和低能耗性;
12、组织对系统设备设施故障原因分析、处理及协助工程质量事故的调查;
13、做好项目能源管理工作,定期召开能源管理分析会议,以达到节能减排的目的;
14、配合客户落实工程类的改造验收、二次装修等工作;
15、紧急事件发生时,组织相关工作人员赶到现场应急维修处理,上报上级,尽快恢复设备运行;
16、完成上级安排的其他工作任务。

任职要求:
1、本科或以上学历,工程类专业优先, 持中级工程师或以上职称优先;
2、5年以上甲级写字楼、购物中心、综合体、高端住宅等工程管理经验,具备分包商管理经验;
3、水系统的接管验收、运行维护及故障处理,熟悉商业项目各类机电系统的原理;
4、熟悉工程管理及相关设备设施的相关标准和法规,熟悉项目工程方案、安全生产管理计划的编制;
5、优秀的组织管理能力,优秀的沟通协调能力,能独立、妥善处理应急事件;
6、良好的中英文能力。

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