岗位职责：
1、全面管理：全面负责项目全过程运作管理，对项目出租、费用收缴、运营管控、资产处置、工程进度、基础管理等，做好总体组织沟通协调，确保公司制度流程有效执行，保证经营目标实现。
2、招商管理：根据公司运营发展规划战略方向及年度经营指标，分解制定并实施年度招商目标计划，确保出租率稳中有升。
3、运营管理：维护项目租户稳定，与租户保持良性沟通，了解租户经营状况及正常需求；定期牵头组织满意度测评，整改存在问题，提升租户满意度。
4、物业管理：牵头组织租金、物业费用收缴，确保达到公司目标，并对存在问题采处理措施；督促加强对客服、安保、保洁、设备、绿化管理，不断提升项目品质。
5、资产处置：组织寻找、接洽合格的资产出让方，负责项目资产调研、谈判及收购方案的制定、实施。
6、成本管控：科学管理供应商，对项目进行全周期成本管控，合理优化项目成本。
7、政府外联：建立并有效维护当地政府关系，保持良性互动，能在重点事项实现突破。
任职要求：
1、 全日制大学本科及以上学历，市场营销、物业管理类专业优先考虑。
2、 熟悉了解地产行业运作流程，五年以上同类岗位工作经验，有成功的产项目运营及管理经验，在管高端优质楼盘项目优先。
3、 熟悉地产项目市场调研、招商、运营、退租、撤场等工作流程、技巧；
4、 具备较强的谈判沟通、统筹管理、策划分析、项目推介、组织协调和公关能力。
5、 执行力及学习能力强。擅于主动学习和思考行业的发展趋势，具有极强的自我驱动能力。
6、抗压能力强，年龄45岁以下、条件特别优秀者可放宽至50岁以下。