工作内容
◇ 巡视检查大厦所有设备，定期分析所有设备运行记录，确保设备正常运作
(威斯汀酒店/公寓除外)，
◇ 负责工程部日常运营管理和培训下属的技术技能
◇ 建议和执行大楼节能措施和节水措施并符合相关政府部门对大楼的要求
◇ 提出有效方案并及时并彻底解决客户的投诉和报修的跟进，以便提高客户
满意度
◇ 确保相关的大楼特种设备符合国家相关规定 （参考特种设备SOP流程）
◇ 确保所有大楼运行符合相关部门要求（包括环保部门、排水部门、卫生部
门）
◇ 负责外包厂商的监督、管理、考核（锅炉、冷冻机、水处理等）
◇ 建立和维护工程部线上和纸质档案 （包括与工程相关的竣工图或资料、报
告等）
◇ 编制大厦设备的更换计划和安排年度预算并对项目进行质量和进度管理
◇ 编制年度计划按月实施，并提交近期和中远期的设备维护更新建议报告
◇ 审核顾问提供的年度大厦设施设备和建筑体运行的调查报告
◇ 控制相关工程材料和采购计划，减少仓库工程物品的库存量
◇ 指导有关部门正确使用设备，并确保设备处于良好的运行状态
◇ 联同物业各部门共同进行年度防火系统的测试和演习
◇ 定期与酒店相关部门开会，协调有关部门工程事宜
◇ 负责新员工的上岗培训和在职员工定期技术培训
◇ 负责与工程相关的ISO / 标准操作（SOP）流程专案工作的监督、协调和
持续优化

任职要求：
1. 本科学历及以上，机械、电子工程、建筑学、电气等相关专业
2. 5年及以上工作经验，上大型办公楼或酒店工程管理工作经验，具有扎实的专
业理论和实践能力，善于学习、掌握专业发展状况
3. 熟悉ISO 质量保证体系，能够编写和修订程序文件和操作手册
4. 具有极强的团队协作精神、组织、计划、控制、协调能力
5. 能够组织资源、安排计划并领导完成工程项目
6. 深入现场、发现问题、形成概念和经验，改进规则，培训下属
7. 能够综合运用管理学、经济学等方面知识，了解市场情况，确定采购、运
行、维修的技术方案