工作职责:
1、 熟悉楼盘及本部门的运作程序，熟悉各部门职能，对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉，并有丰富的专业知识；
2、 定期对下属进行日常在岗培训，并考核工作表现；
3、 确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行；
4、 对系统主要设备现场检查，发现问题立即组织处理（如高低压配电、消防系统）；
5、 排除故障，操作、维修、保养的范围有：配电系统如供电系统、变压器、主开关箱和分开关箱、灯光系统、电源、电话、空调、应急发电机、机械系统如锅炉、蒸汽系统管道、排污,供气系统及防水系统. （包含但不限于罗列之事项）；
6、 现场督导重要维修及整改工程施工，控制质量与进度；
7、 负责制定系统设备月度的维修保养计划和备用件计划，协助库管员完成材料的申请及协助库管员完成对工具的保管；
8、 督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹安排；
9、 执行上级指派不限于上述范围之工作。

任职资格:
1、 过往经验：
- 5年以上有住宅维修及管理经验；
- 负责管理项目面积5万平方米以上；
- 累计参与物业接管验收面积20万平方米以上；
- 管理下属人数不少于8人。
2、 专业知识技能：
- 具有初级工程师职称或拥有高级技工证书；
- 具有物业管理师、助理物业管理师、电梯管理员、安全管理员、楼宇智能管理师或该职业以上级别证书为佳；
- 能够熟练使用Office。
3、 学历：
大专及以上学历