岗位职责：
1、负责集团下属招商运营部下项目类型包括商业办公综合体、商业、产业园等项目），包括并不限于经营管理、人员管理、目标责任管理、品质管理等；
2、制定项目招商策略，确保招商运营团队的业务执行，确保条线招商业绩达成；
3、结合竞对产品、行业情况，适时调整招商策略和营销通路，及时提出并执行业务改善方案；
4、定期优化项目招商定价、招商策划、品牌宣传方案，定期对招商策略及实施情况进行督查、修正，提升项目租金收缴率、回款等经营指标；
5、负责大客户的谈判、接洽，客户关系开发与维护，建立品牌商家信息资料库；
6、定期审核及修订部门或项目招商相关的制度及方案，以更好地提升项目的商业业绩；
7、负责项目招商全过程的监控与管理：包括客户资源建立、维护与拓展；市场信息收集；招商策略拟定与调整；与合作客户的接洽、谈判、签约、并参与交付后的经营管理等。
8、负责制定条线年度目标责任、考核计划并跟进年度内具体实施开展；
9、跟踪各项目业务推进，包括招商方案、运营方案、品控、团队人员架构、制度制定等。
10、统筹公司商业项目招商运营体系具体工作开展落位。根据商业地产项目的实际情况，制定或优化相应的商业管理制度和招商运营体系；
11、开展行业调研，了解行业热点，并在集团下属项目内实施优化；
12、其他上级及公司交办的相关工作。
任职资格：
1、市场营销或相关专业本科以上学历，硕士学历优先，年龄35-45岁；
2、具有8年以上大型房产企业商业地产项目招商、运营、营销管理经验；
3、熟悉商业地产项目招商操作流程，能根据业态定位及项目设计规划，制定和执行招商策略；
4、具备一定的商业地产资源，对商家或租户资源建立、拓展、需求分析和项目推广策划有丰富的实践工作经验；
5、具有较强的营销理念，良好的谈判、沟通、协调、团队管理与整合、执行控制能力；
6、具有良好的敬业精神和开拓能力，能承受一定的工作压力；
7、有10万平方米以上大型写字楼项目全程招商、运营、营销经验者优先