工作职责:
主要职责：
一、对公司分管领导负责。负责策划、控制、监督项目开发全过程（策划、设计、施工及交付等）的成本、质量、进度、安全工作，负责处理项目开发过程中的所有事件。须定期向公司分管领导汇报工作，并接受质询。
二、负责制定项目公司所属各建设项目总体目标，形成总体进度计划、资金计划、人力资源计划，并向上级部门报批。
三、负责合理设置项目公司组织机构和人员编制，提请公司聘任或解聘项目经理，决定其他人员聘任，完成员工考核工作。
四、负责项目公司运行中涉及重大事项的协调和建设项目总体目标实现。
五、负责组织公司相关部门（包括总包、分包）对设计方案、配套方案、施工方案、施工工艺、施工工期、材料设备选型方案进行优化工作，全面控制成本。
六、对项目开盘样板房展示区布置加以落实。
七、负责组织公司相关部门完成项目策划、设计、招商、运行、物管、勘察、审图、监理、招标代理、检测、监测、材料采购、设备采购、配套、验收等事项的洽谈和相关合同签订工作。
八、负责项目前期阶段与政府部门的各类沟通协调，项目前期各职能部门意见征询、四证和验收交付文件办理。
九、负责协调项目公司和政府相关各职能部门关系，使其处于良好状态。
十、负责协调项目建设过程中各重点分承包商关系，使其紧密合作，高效运行，达到建设项目总体目标。协助公司主管部门做好售后服务和回访工作，提高客户满意度。
十一、负责在授权范围内审批办公接待费用，参与审定项目各项费用支付。
十二、完成集团领导交办的其他任务。
任职资格:
学历与专业要求:
6135岁-45岁，具有结构、建筑或工民建等相关本科及以上学历
61具有相关岗位高级职称
工作经验要求:
6110年以上工作经验，5年以上大型综合类（商业，办公）房产项目工作经验；
61须在上海具1个以上完整的项目开发经验，尤其熟悉房地产开发前期阶段工作，擅长与当地相关政府部门沟通，有一定资源。
相关知识技能要求:
61具备相应管理知识、经济学知识、房产行业知识、财务知识、法律知识；
61善于思考，具备较强的逻辑思维能力、数据分析能力；
61具备较强的组织能力、沟通协调能力；
61能够熟练操作办公软件；
61为人正直，原则性强，开朗、责任心强、严谨；
61具备很强的协调沟通能力和语言表达能力。