1.统筹住宅项目管理工作,接受甲方监督做好现场物业服务工作;2.负责住宅小区工程.保安.保洁.客服现场管理及执行情况的检查监督;3.负责物业各部门的专业培训考核工作;4.负责项目整体预算,及各项费用指标的实现;5.负责项目各项应急预案及各类项目文件的编制.审核工作;6.负责项目内部人才培养,定期组织员工专业培训,提升业务技能;7.检查.督促.考核部门员工严格执行各项制度.程序.规范及工作进度,了解部门员工思想状况,对不良倾向及时纠正;8.做好项目外联各项工作。有上海物业协会颁发的物业项目经理中级、高级证书者优先。