岗位职责：
1、全面负责小区物业维修工作，根据小区公共设施设备使用情况制定月度、年度保养计划，并严格按计划落实设施设备的保养、维修工作；
2、根据作业指导书规定对小区公共设施设备定期巡视检查；
3、制定培训计划对维修人员进行各类培训；
4、突发事件的记录、处理、汇总；
5、对前期物业设施设备接收验收；
6、监督材料仓库的收发结存；
7、做好对整改、改造工程的监管工作；
8、做好与地产或施工单位、水电煤等相关单位的工作对接。
9、全面负责本专业的各项工作，直接对部门经理负责。
10、拟定维修保养工作计划，节能计划，年度维修预算，及时检查掌握各类设备运行情况及设施完好程度。
11、检查落实每项工作的实施情况，合理安排维修组人力、物力，及时纠正不合格现象，控制好日常工作质量。
任职要求：
1、持证上岗，3年及以上物业工作经验或1年及以上同类岗位经验。
2、具备统筹小区物业维修工作的能力，维修专业知识强，并严格落实小区各设备的保养维修工作。
3、能执行政府部门制订的行业安全法规，加强安全管理，防止发生安全事故
4、良好的沟通、协调及谈判能力。
5、为人真诚稳定，工作踏实有责任心。
6、团队管理能力强，能组织好本部门的分工协作，构造良好的团队氛围