1、负责项目服务费用年度成本预算，掌握项目每月对费用支出情况；
2、思考项目经营思路，提升项目运营品质；
3、评估各专业管理服务效果，就存在问题提出针对性整改要求；
4、走访客户，了解对物业服务评价和改进要求；
5、负责与外部政府相关部门的关系维护；
6、了解、关心员工食宿，听取、采纳员工意见和建议；
7、编制项目年度工作开展计划；
8、审核、审批项目人员的薪酬、奖金、福利标准；
9、审核、审批各专业流程；
10、沉淀工作经验与好的管理措施，为客户提供改善建议；
11、定期向客户汇报项目运营状况；
12、同步公司重要抉择及信息于管理人员；
13、其他客户指示的重要工作
岗位要求： 1、大专及以上学历，40周岁以下，具国家资质证书；
2、30万平方以上物业项目***负责人经验；
3、熟悉物业项目运作和品质控制流程制定，清晰的物业项目管理思路和超卓的服务理念；
4、有非常优秀的决策能力、执行能力、组织能力、协调能力、创新能力，能持续为客户提供有价值、可行的管理策略；
5、项目数据分析呈现能力强，有历史管理项目数据分析报告作为作证；
6、对一线现场有观察和发现问题的能力；
7、基于流程管理的能力、分解流程、分工和设置关键控制点的能力。