岗位职责：
1、团队管理：负责维护部全体员工的日常管理，确保团队高效运作。包括人员的招聘、培训、考核与激励，营造良好的工作氛围，增强团队凝聚力和向心力。
2、设备管理：对实验室内的各类设施设备进行全面管理，确保其正常运转。制定定期检查与维护计划，及时排查隐患，减少故障发生。
3、预算管理：负责维护部的年度预算编制与执行，合理控制维护成本，确保资金使用的透明与合规。
4、客户服务：建立与实验室使用者的良好沟通机制，及时处理使用者的投诉与建议，提升使用者的满意度和信任感。
5、应急管理：制定应急预案，组织应急演练，提高团队在突发事件中的响应速度和处理能力，确保实验室安全。
6、质量控制：负责维护工作的质量管理，确保维护标准符合公司要求，定期评估和优化维护流程。
7、项目管理和执行：负责物业维护项目的计划和执行，监督团队完成维护任务，确保项目预算和成本控制，协调维护工作中的各个环节，与供应商和承包商进行沟通和协商，确保项目质量和进度符合要求。
8、解决维护问题：制定并执行紧急维护计划，解决维护过程中的问题和风险，与业主和租户进行沟通，解决维护相关问题，提交维护项目报告和总结。

任职要求：
1、专科学历以上，35-45周岁；
2、具备丰富的实验室运营维保经验，熟悉水电风和洁净工程的施工工艺、售后（相关的维修维护、质量等），能够协助支持公司物业项目投标、述标；
3、有能从0-1的建立物业维保体系与流程的实际操作能力，熟练运用电脑及办公软件的操作；
4、有良好的沟通交流能力，有敏锐的商务嗅觉。